Негосударственная экспертиза проектной документации

О своевременной проверке всех проектных изысканий на предмет идентичности госстандартам и строительным регламентам следует позаботиться еще на этапе планирования строительно-ремонтных работ.

Худший из вариантов – экономия на предварительной проверке. К тому же очевидно, что перевесит, если на одну чашу весов положить стоимость негосударственной экспертизы проектной документации, а на другую – месяцы простоя и снижение рейтинга деловой репутации.

Проведение экспертизы обезопасит от всех возможных рисков. Грамотная экспертиза помогает застройщику решить две значимые проблемы. Во-первых, она позволяет оптимизировать проект по отношению к действующим законодательным регламентам и госстандартам, а во-вторых, повышает эксплуатационную безопасность, архитектурную привлекательность и инженерно-техническую надежность воздвигаемого объекта.

Заключение негосударственной экспертизы является основанием для получения разрешительной документации на строительство. Это стало возможным благодаря принятым 1 апреля 2012 года изменениям в российский Градостроительный кодекс.

С этой даты заказчик получил возможность делать самостоятельный выбор в пользу той или иной экспертной организации. Заметим, что законодательно права госэкспертизы и негосударственной экспертизы были вышеупомянутыми изменениями уравнены.

По итогам проведенной экспертизы проектной документации заказчику выдается заключение, содержащее положительные или отрицательные оценки. Экспертное заключение оформляется по четкой форме, установленной российским Минрегионразвитием, в которую могут быть также включены экспертные рекомендации по корректировке проекта, с целью его улучшения и повышения грамотности. Подобная документация называется исследовательской частью Заключения.

Делая выбор в пользу той или иной формы проведения экспертизы, необходимо помнить, что срок, установленный для проведения работ по негосударственной экспертизе проектной документации намного короче, чем в госструктурах.

К тому же существенно отличается и стоимость работ – деятельность по негосударственной экспертизе предполагает намного меньшие бюджеты, чем работа госорганов. При этом результат экспертизы будет соответствовать всем требованиям законодательной документации.